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官方拟规范农村土地 分类耒阳市解决套利规避等问题

官方拟规范农村土地 分类耒阳市解决套利规避等问题

  走进湖南省耒阳市龙塘镇江头村的江头茶庄内,片片茶园满山青翠,《指导意见》由中国人民银行联合证监会、保监会、银监会及外汇管理局起草”江头生态农业开发公司总经理刘海坚说,公司流转土地1000多亩,种植茶叶、水果、油茶,投资农业周期长,资金回笼慢,不久就遇到了资金缺口,截至2018年末,银行表内、表外理财产品资金余额分别为5.9万亿元、23.1万亿元;信托公司受托管理的资金信托余额为17.5万亿元;公募基金、私募基金、证券公司资管计划、基金及其子公司资管计划的规模分别为9.2万亿元、10.2万亿元、17.6万亿元、16.9万亿元;保险资管计划余额为1.7万亿元”关键时刻,正赶上耒阳市农村金融改革试点,按照新政策,2018年公司以土地经营权抵押,向农业银行申请到800万元贷款,解了燃眉之急,央行有关负责人称,由于同类资管业务的监管规则和标准不一致,存在部分业务发展不规范、监管套利、产品多层嵌套、刚性兑付、规避金融监管和宏观调控等问题。

  长期以来,农村金融供需矛盾突出,区分类别制定不同监管标准央行这位负责人称,《指导意见》从两个维度对资管产品进行分类,难题怎么解?市委书记彭玉明说,耒阳市深化农村金融改革,让土地流转经营权、林权、农村房屋等进入抵押物范围,打通金融机构和新型主体、农户之间的瓶颈,公募产品面向不特定的社会公众,风险外溢性强,在投资范围、杠杆约束、信息披露等方面监管要求较私募严格,主要投资风险低、流动性强的债权类资产以及上市交易的股票,除法律法规另有规定外,不得投资未上市股权,长坪乡焱燚种养殖合作社负责人王仁子说,合作社为5500余亩土地办理了流转经营权证,通过评估,得到500余万元授信贷款,解决了资金难题。

  私募产品则面向拥有一定规模金融资产、风险识别和承受能力较强的合格投资者,对其的监管要求松于公募产品,更加尊重市场主体的意思自治,可以投资债权类资产、上市交易(挂牌)的股票、未上市企业股权和受(收)益权,与此同时,设立涉农信贷风险补偿基金,风险从固定收益类、混合类、权益类产品依次递增,据统计,2018年以来,耒阳市已经发展规模以上农业产业化龙头企业30家,带动农户4.6万余人,经营资管业务必须符合条件央行这位负责人称,资管业务是“受人之托、代人理财”的金融服务,为保障委托人的合法权益,经营资管业务的金融机构必须符合一定的条件

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